Как оформить завещание на квартиру
Согласитесь, что на сегодняшний день происходит достаточно много ситуаций, когда после смерти родственника близкие ему люди начинают обращаться к нотариусу с целью опубликования завещания и не находя своей фамилии в списке наследников начинают возмущаться.
Редко, когда родственники после возникновения похожей ситуации пытаются оспорить завещание, зачастую происходит с точностью до наоборот.
В этой статье мы решили рассказать вам о том, как оспорить завещание, возможно ли совершение этой процедуры, кто имеет на это право и множество других не менее важных аспектов.
Возможно ли оспорить завещание на квартиру
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, при составлении завещания и после его опубликования перед родственниками умершего человека, решение, которое принял наследодатель о передаче своего имущества, не оспаривается, так как в этом случае воля наследодателя – это закон.
Но, как мы уже и говорили ранее, те близкие родственники, которые остались не удовлетворены распределением наследства, могут пытаться оспорить завещание.
И да, оспорить завещание на квартиру можно, и такая практика встречается, но при соблюдении очень важного аспекта: у человека должны быть весомые и реальные доказательства того, что имущество было унаследовано не правильно:
- Оспорить и признать завещание вы имеете право только после смерти наследодателя;
- Признать завещание недействительным, при наличии, как уже и говорилось ранее, весомых доказательств реально только через орган – суд. Для этого необходимо подать заявление с иском;
- Процесс оспаривания довольно-таки сложен, поэтому мы рекомендуем нанять профессионального адвоката, да и самим изучить законодательство в этой сфере, для того чтобы трезво оценить свои возможности;
- После составления вами искового заявления, от вас потребуется оплатить государственную пошлину. Ее размер составляет – 200 рублей;
- Всю документацию, которую вам необходимо будет предоставить вы должны подготовить в двух экземплярах;
- После сдачи документации и оплаты государственной пошлины с последующим прикреплением чека об оплате, начнется судебное заседание и дальнейшее рассмотрением и изучение всех обстоятельств дела;
Обращаем ваше внимание на то, что необходимо предоставить доказательства.
К примеру, справки из психиатрии, свидетельские показания, но об этом чуть позже.
Кто имеет право оспаривать завещание
Если вы собрались оспаривать завещание и уже собрались писать исковое заявление, нанимаете адвоката, то немного притормозите. Сейчас мы предоставим вашему вниманию список тех людей, которые имеют право на оспаривание воли наследодателя.
Итак, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации право на осуществление данной процедуры имеют лишь:
- Супруг;
- Дети;
Родители.
Тут мы акцентируем ваше внимание на том, что родители в обязательном порядке должны быть именно со стороны наследодателя;
А также, иждивенцы, которые не имеют возможности работать, то есть нетрудоспособные.
В данной ситуации не важно, находились ли они в связи родственного типа с завещателем.
Основания для оспаривания завещания
Теперь давайте рассмотрим аспекты, которые позволят вам оспорить волю наследодателя, ведь без их наличия доказать, что документ был составлен незаконным образом, не получится:
- Общие, которые подойдут для оспаривания всех типов дел:
Заявление или заключение специальных органов, которое будет констатировать невменяемость лица.
То есть, невменяемое или же психически нездоровое лицо, а точнее составленное им завещание о наследовании имущества будет признанно незаконным;
Если человек на момент составления наследства находился в состоянии тяжелой болезни или агонии, то есть документ данного типа также будет признан не действительным.
Человек под влиянием заболевания не может адекватно оценивать ситуацию;
Завещание на передачу квартиры было составлено под влиянием определенных обстоятельств.
К примеру, человеку было что-либо обещано;
Завещание, которое было составлено под давлением.
Например, к человеку были применены пытки. Угрозы и различного характера психическое и физическое давление;
Самый, пожалуй, распространенный аргумент при оспаривании или признании незаконности того ли иного документа сделки – это выявленный факт совершения фальсификации.
В данном случае, завещание могло быть подписано не владельцем имущества.
- И специальные основания, которые присущи лишь для доказывания незаконности завещания:
- Завещание было составлено не по соблюдению специальной формы;
- Опять-таки же факт фальсификации, только в данном случае завещание, к примеру, будет подписано не наследодателем, а его представителем. Чего, согласно законодательству нашей страны, допускать нельзя;
- Квартира, которую человек передает по наследству, на самом деле ему не принадлежит;
- Оспорить можно также и завещание, которое составлялось в присутствии с тем свидетелями, которых в юридической практике, принято именовать ненадлежащими, к примеру, безграмотные или не владеющие русским языком.
Если завещание было нотариально заверено, то это не означает, что оно соответствует всем требованиям и не содержит выше указанных нарушений. Помните о то, что нотариат не проверяет законность принесенной им документации, в частности, завещаний.
Существует еще одна группа людей, передача имущества которым, автоматически делает документ незаконным – недостойные наследники.
К таким принято относить:
- Родственника или просто человека, который целенаправленно совершил убийство наследодателя с целью завладения его имуществом;
- Родители, которые лишены родительских прав на ребенка;
- И те люди, которые были обязаны присматривать за наследодателем. Но не обеспечивали достойного ухода.
Порядок оспаривания:
Доказательства, а точнее их сбор напрямую вытекает из оснований.
Что под этим подразумевается? Объясняем.
К примеру, если человек был признан психически недееспособным, то для того чтобы признать завещание недействительным, достаточно предоставить суду соответствующую справку о невменяемости.
Если завещание было подписано не умершим, а посторонним лицом достаточно попросить назначить суд экспертизу, которая и выявит факт фальсификации.
Если за лицом не осуществлялся уход, то показания свидетелей.
Составление иска
Исковое заявление должны выглядеть так: в правом верхнем углу составляем шапку где указываем наименование районного суда, данные ответчика, адрес, телефон. ФИО и размер, оплаченной вами государственной пошлины.
В первой части искового заявление необходимо указать ФИО умершего и дату смерти, а также место. Где было нотариально заверено. После чего написать все данные истца и основание, то есть обязательность вашего права на наследование. После чего необходимо указать то, о чем вы просите суд.
Перечень необходимых документов:
- Паспорт, который будет удостоверять личность истца;
- Документацию, справки, которые будут подтверждать ваше родство или основания, по которым вы имеете право на имущество;
- Оригинал или копия только заверенная завещания;
- Доказательства, которые были прописаны ранее;
- Чек об оплате государственно пошлины;
- Документацию, которую от вас потребует предоставить суд.
Обращение в суд и судебный процесс
После сдачи всей документации ваш районный суд назначит дату проведения заседания.
После рассмотрения все документации и доказательств, суд вынесет соответствующее решение.
После смерти наследодателя у вас есть три года на подачу заявления о признании недействительности наследства.
Нюансы оспаривания завещания
Нюансов существует множество, но чтобы не допустить возникновения такого рода ситуаций при составлении завещания необходимо приложить к нему справку из психиатрии, внимательно отнеситесь к форме написания и ошибкам.
Вооружитесь свидетелями, которые будут отвечать требованиям, которые описаны ранее.
Желательно провести видеофиксацию всего процесса.
Вот и все основные положения по данному вопросу.
Внимательно подходите к процессу оспаривания и изучению законодательства перед составлением искового заявления. Предоставьте суду весомые доказательство и тогда закон будет на вашей стороне.
Материалы по теме:
